PDR công bố báo cáo tài chính Quý 4/2024: Doanh thu từ hoạt động cốt lõi tăng 27 lần

Trong Quý 4/2024, Phát Đạt đã đạt được mức tăng trưởng ngoạn mục với doanh thu thuần 1.844 tỷ đồng, cao gấp hơn 27 lần so với 68 tỷ đồng của Q4/2023. Cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 2.017 tỷ VND, tăng đáng kể so với 617,5 tỷ VND của năm 2023.

Kết quả này đặc biệt đến từ dự án Quy Nhơn Iconic giai đoạn 1 (tên thương mại của KĐT Bắc Hà Thanh). Dự án này có biên lợi nhuận thuần rất cao 37% (biên lợi nhuận trước thuế 24%), góp phần đưa lợi nhuận ròng quý 4 lên mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Cụ thể, lợi nhuận gộp Q4/2024 là 697,2 tỷ VND, gấp hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2023 (58,9 tỷ VND). Lũy kế cả năm, lợi nhuận gộp đạt 861,4 tỷ VND, tăng so với 543,7 tỷ VND năm 2023. Lợi nhuận trước thuế Q4/2024 đạt 447,8 tỷ VND, cả năm 2024 đạt 690 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế Q4/2024 và cả năm 2024 lần lượt đạt 369,2 tỷ và 522,8 tỷ đồng.

Dự án Quy Nhơn Iconic, Bình Định

Tổng tài sản cuối năm 2024 là 24.116 tỷ VND, tăng 14,5% so với 21.068 tỷ VND cuối năm 2023. Tài sản ngắn hạn tăng 28% từ 16.916 tỷ VND (2023) lên 21.706 tỷ VND (2024), chủ yếu do tăng Hàng tồn kho và các khoản Phải thu ngắn hạn.

Cụ thể, Hàng tồn kho đạt 13.400 tỷ đồng, tăng 10%, cho thấy quỹ đất rất dồi dào và các sản phẩm sẵn sàng tung ra thị trường. Bên cạnh đó, hoạt động xây dựng và bàn giao sản phẩm cũng được Phát Đạt đẩy mạnh, tạo nền tảng vững chắc cho các năm tới.

Trong khi đó, Phải thu ngắn hạn khách hàng cuối kỳ tăng lên 3.860 tỷ đồng, chủ yếu từ các giao dịch tại dự án Quy Nhơn Iconic (cuối kỳ đạt 1.478 tỷ đồng). Chiến lược bán hàng trực tiếp và thu hồi vốn nhanh sẽ giúp các khoản này nhanh chóng chuyển thành nguồn tài chính đáng kể.

Trong Quý 4, PDR đạt kết quả ấn tượng trong thu hồi công nợ, cụ thể doanh nghiệp đã thu hồi 556 tỷ đồng từ các khoản "Phải thu khách hàng". Ngoài ra, PDR cũng thu hồi thành công 689 tỷ đồng từ các khoản góp vốn đầu tư dài hạn trong quá khứ.

Chỉ riêng Quý 4/2024, Phát Đạt đã thu về 1.245 tỷ đồng từ thu hồi nợ và vốn đầu tư, tạo nền tảng tài chính vững chắc cho các dự án năm 2025.

Phối cảnh dự án Khu Phức hợp nhà ở Cao tầng Thuận An 1&2

 Vốn chủ sở hữu tăng 19,3%, từ 9.579 tỷ VND lên 11.424 tỷ VND, nhờ tăng vốn cổ phần (+18,2%) và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối (+26,6%).

Song song với đó, hoạt động xây dựng và bàn giao sản phẩm tiếp tục được đẩy mạnh, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng trong những năm tới. Trong nửa đầu năm 2025, dự án Quy Nhơn Iconic sẽ tiếp tục là điểm sáng, với gần 800 sản phẩm từ các giai đoạn tiếp theo chuẩn bị được tung ra thị trường, mang lại dòng tiền ổn định và gia tăng niềm tin từ cổ đông. 

Hình ảnh thực tế Dự Án Quy Nhơn Iconic

Bước sang năm 2025, Phát Đạt sẽ tăng tốc triển khai các dự án lớn, không chỉ để củng cố vị thế mà còn nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư. Quy Nhơn Iconic vẫn là dự án trọng tâm, bên cạnh Khu nhà ở phức hợp Thuận An 1&2 tại Bình Dương đang hoàn thiện các bước pháp lý cuối cùng. Các dự án chiến lược như Q1 Tower tại Quy Nhơn, Bình Định, Khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng, Serenity Phước Hải tại Bà Rịa – Vũng Tàu và Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo hứa hẹn sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu trong tương lai gần.

Dự án Khu phức hợp TMDV Q1 Tower - Quy Nhơn, Bình Định

 Phát Đạt kỳ vọng các dự án này sẽ mang về 50.000 tỷ đồng doanh thu từ nay đến 2027.