Nhóm "thổi giá" 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá ở Hà Nội sắp hầu toà

Tin tức từ báo Dân Việt, TAND TP.Hà Nội vừa ra quyết định ngày 6/3 tới sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 6 bị cáo trong vụ án "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" theo Điều 218 Bộ luật Hình sự.

Nhóm bị cáo là những người có hành vi "thổi" giá đất đấu giá tại Sóc Sơn (Hà Nội) lên tới 30 tỷ đồng/m2 xảy ra cuối năm 2024.

Phiên tòa được xét xử lưu động tại Hội trường UBND xã Quang Tiến (Sóc Sơn) nhằm cảnh báo, răn đe và phòng ngừa chung những hành vi vi phạm pháp luật tương tự.

Các bị cáo trong vụ gồm: Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, ở Hà Nội); Ngô Văn Dương (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Đức Thành (SN 1992, ở Bắc Ninh); Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Trung (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Quân (SN 1994, ở Hà Nội).

Tất cả bị truy tố theo khoản 2, Điều 218 với khung hình phạt tiền từ 200 triệu đồng đến 1 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm.

5/6 đối tượng trong vụ án. Ảnh: Dân Việt

Người Đưa Tin dẫn cáo trạng, tháng 11/2024, khi biết Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn), từ ngày 26/11/2024 đến ngày 29/11/2024, Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân, Nguyễn Thị Quỳnh Liên đã bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai.

Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ 4 sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước. Kết quả đấu giá ở vòng thứ 4 nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ 5 các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường

Sau đó, tới vòng thứ 6, các bị cáo sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Kết quả điều tra xác định có 36/58 thửa đất bị nhóm Tuấn, Dương, Thành, Trung, Liên và Quân bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá 36 thửa đất ở vòng thứ 5 với giá cao bất thường từ 59.488.000/m2 đến 30.002.488.000 đồng/m2. Đến vòng thứ 6 thì tất cả 6 bị cáo trên đều không bỏ giá.

Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá ở vòng thứ 5, do nhóm của Tuấn bỏ giá cao bất thường nên nhiều khách hàng chửi bới, gây mất an ninh trật tự tại khu vực đấu giá vì cho rằng các đối tượng đã có hành vi phá cuộc đấu giá. Do 6 bị cáo không trả giá tại vòng thứ 6 nên phiên đấu giá không thành công.

VKS xác định, hành vi của các bị cáo vi phạm Điều 9, khoản 5 - Luật đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại tổng gần 420 triệu đồng. Cụ thể, thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng và cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá hơn 165 triệu đồng.

Trước khi vụ án bị đưa ra xét xử, các bị cáo đã tự nguyện bồi thường, khắc phục hậu cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân số tiền hơn 252 triệu đồng.

Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 36 thửa đất là tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn vào sáng 8/3.

Theo đó, 36 thửa đấu giá thuộc địa bàn thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Đây là các lô đất ở, có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Các thửa đất đấu giá có diện tích 90-220,6m2/thửa; giá khởi điểm hơn 9,1 triệu đồng/m2; tương đương mỗi lô đất có giá từ hơn 821 triệu đến trên 2 tỷ đồng.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá đến 17h ngày 5/3, trong giờ hành chính. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất, theo phương thức trả giá lên. Bước giá là 100.000 đồng/m2. Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại nhà thi đấu huyện Sóc Sơn.

Trước đó, huyện Sóc Sơn có thông báo sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất nói trên vào ngày 28/12/2024. Tuy nhiên, phiên đấu giá này đã tạm hoãn để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP Hà Nội về quy định và sửa đổi bảng giá các loại đất có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12/2024.

Như vậy, mức giá khởi điểm sau điều chỉnh ở mức hơn 9,1 triệu đồng/m2, tức là cao hơn khoảng hơn 6,7 triệu đồng/m2 so với mức giá khởi điểm cũ hơn 2,4 triệu đồng/m2 vào năm 2024.