Lô đất ở Sóc Sơn từng được trả 30 tỷ đồng/m2, nay có giá trúng gần 48 triệu đồng/m2

Theo báo Sức khỏe và Đời sống, ngày 8/3, huyện Sóc Sơn, Hà Nội tổ chức phiên đấu giá lại 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các thửa đất đấu giá có diện tích 90 - 220,6m2/thửa, giá khởi điểm hơn 9,1 triệu đồng/m2 tương đương mỗi lô đất có giá từ hơn 821 triệu đến trên 2 tỷ đồng.

Đây là những lô đất từng được đấu giá ngày 29/11/2024 nhưng không thành công. Nguyên nhân tới từ việc nhiều lô đất được trả giá cao bất trường, trong đó có 3 lô đất được trả tới 30 tỷ đồng/m2, tuy nhiên người đấu giá sau đó đã bất ngờ bỏ cuộc.

Phiên đấu giá ngày hôm nay thu hút khoảng hơn 300 khách hàng đăng kí tham gia đấu giá. Đây hầu hết là khách hàng đều có nhu cầu mua để sử dụng.

Các lô đất được đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Ảnh: Sức khỏe và Đời sống

Báo Dân trí thông tin, kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị hơn 4,4 tỷ đồng. Lô đất có giá thấp nhất là 29,9 triệu đồng/m2 , tổng giá trị là hơn 5,3 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, 3 thửa đất bị trả giá kiểu "phá bĩnh" lên tới 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá tháng 11/2024, lần này được trúng với giá lần lượt là 32,2 triệu đồng/m2, 47,6 triệu đồng/m2 và 47,9 triệu đồng/m2.

Liên quan tới vụ đấu giá trả tới 30 tỷ đồng/m2, ngày 6/3 vừa qua, Tòa án nhân dân TP.Hà Nội đã tuyên án 6 bị cáo gồm: Nguyễn Đức Thành (33 tuổi, trú tại Bắc Ninh), Phạm Ngọc Tuấn (34 tuổi), Ngô Văn Dương (31 tuổi), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (44 tuổi), Nguyễn Thế Trung (31 tuổi), Nguyễn Thế Quân (31 tuổi, cùng trú tại Đông Anh, Hà Nội) bị đưa ra xét xử về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Theo HĐXX, vụ án mang tính đồng phạm giản đơn, người chịu vai trò chính là Phạm Ngọc Tuấn. Tuấn là người bỏ tiền nhiều nhất và rủ người khác cùng tham gia. Trong phiên đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn diễn ra vào năm 2024, Tuấn tham gia 10 hồ sơ, đấu giá 3/36 thửa đất.

Tại vòng đấu giá thứ 5, Tuấn đều trả giá trên 30 tỷ đồng/m2 và đến vòng 6 bỏ không trả giá. Từ việc các bị cáo bỏ không trả giá ở vòng thứ 6 đã khiến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.

HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Ngọc Tuấn 3 năm tù; Nguyễn Đức Thành 2 năm tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù; Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù treo, Nguyễn Thế Trung 18 tháng tù treo, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù treo.

Ngày 19/3 tới đây, huyện Sóc Sơn cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 23 thửa đất ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược. Các thửa đất có diện tích 89-200m2, giá khởi điểm là 17,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên.