Kita Invest dưới thời ông Đỗ Xuân Cảnh: Lợi nhuận "nhỏ giọt"

Công ty cổ phần Kita Invest vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 với khoản lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng; tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ.

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Kita Invest ở mức 1.204 tỷ đồng; tăng nhẹ so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cả năm năm 2023 của Kita Invest tăng từ 9 lần ở kỳ trước lên thành 11,6 lần; tương ứng với khoản nợ phải trả lên tới gần 14.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là hơn 840 tỷ đồng.

Kita Invest dười thời ông Đỗ Xuân Cảnh: Nợ xấu 14.000 tỷ, kinh doanh ảm đạm

Kita Invest là một thành viên trong hệ sinh thái của Kita Group. Hiện Kita Invest có trụ sở chính tại 27 Lê Quý Đôn, phường 7, Quận 3, TPHCM, có ông Đỗ Xuân Cảnh làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Vốn điều lệ của Kita Invest là 1.150 tỷ đồng.

Những năm qua, nhóm chủ Công ty cổ phần Tập đoàn Kita Group đã thu hút được sự chú ý của giới đầu tư thông qua việc sở hữu hàng loạt dự án bất động sản với vị trí đắc địa trải dài từ Bắc Vào Nam, đơn cử như dự án Stella Mega City (quận Bình Thuỷ, Cần Thơ), Stella Riverside (Quận 7); Dự án Stella 927 (927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5);… Ở miền Bắc, Kita Group có các dự án Stella Quốc Oai (Hà Nội), Stella Hải Dương (Hải Dương).

Trong đó, giữa năm 2019, Kita Group tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản khi đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng phát triển dự án Stella Mega City – đại đô thị tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố Cần Thơ. Trước khi có cái tên Stella Mega City, khu đất dự án này thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xây Dựng Ngân Thuận.

Vào tháng 3/2020, Công ty cổ phần Kita Invest và Ngân hàng Sacombank (theo ủy quyền của Công ty TNHH Xây Dựng Ngân Thuận) đã thực hiện công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đối với toàn bộ tài sản trúng đấu giá. Đồng thời, Công ty TNHH Xây Dựng Ngân Thuận đã bàn giao mặt bằng toàn bộ diện tích trên.

Theo tìm hiểu, Kita Invest thuộc hệ sinh thái của Kita Group. Hiện tại, Kita Group có 4 công ty thành viên hoạt động trong nhiều lĩnh vực gồm Kita Land (Quản lý tài sản, Phát triển dự án, Phân phối sản phẩm), Kita Invest (Mua bán sát nhập, Đầu tư bất động sản, Đầu tư tài chính), Kita Cons (Xây dựng tòa nhà cao tầng, Xây dựng khu đô thị, Hoàn thiện nội thất) và Kita Link (Thu đổi ngoại tệ, Phát triển dự án C2C).

Để hiện thực hoá tham vọng trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nhóm doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái Kita Group đã cấp tập huy động hàng nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Trong thời gian qua, tình hình kinh doanh của Kita Invest không mấy sáng sủa. Tháng 5/2023, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, Công ty cổ phần KITA Invest đã công bố thông tin về việc thay đổi nội dung kỳ hạn đối với mã trái phiếu KITA.BOND2020.03 phát hành ngày 5/5/2020, mệnh giá 500 tỷ đồng, đáo hạn ngày 5/5/2023.

Theo KITA Invest mã trái phiếu trên sẽ được kéo dài kỳ hạn thêm 6 tháng, kỳ trả gốc vào ngày 5/11/2023. Lý do kéo dài kỳ hạn trái phiếu được KITA Invest đưa ra là do tình hình khó khăn chung của ngành bất động sản nên tổ chức phát hành mong muốn được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu để giảm bớt áp tài chính và ổn định hoạt động kinh doanh trong thời gian khó khăn.