Kiến nghị thu hồi 3 khu đất 'vàng' ở Sài Gòn đã rơi vào tay tư nhân

VKS Quân sự Trung ương kiến nghị thu hồi ba khu đất rộng hơn 7.300 m2 ở đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM.

VKS Quân sự Trung ương vừa hoàn tất cao trạng, chuyển Tòa án quận sự Quân chủng Hải quân mở phiên tòa xét xử cựu Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Nguyễn Văn Hiến và 7 bị can liên quan đến vụ sai phạm đất đai xảy ra tại 3 khu đất (số 2, số 7-9, số 9-11) trên đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 (TP.HCM).

Trước đó, năm 2006, Thường vụ Đảng ủy Quân chủng Hải quân (QCHQ) thống nhất phương án hợp nhất khu đất trên. Công ty Hải Thành được giao tổ chức hợp tác với các doanh nghiệp trên ba khu đất trên nhưng đảm bảo giữ vững quyền, đúng quy định pháp luật và có lợi cho Quân chủng.

Tại khu đất số 7-9 Tôn Đức Thắng rông 3.531m2, Công ty Hải Thành đã liên danh với Công ty Yên Khánh xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại.

Công ty Hải Thành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, còn Công ty Yên Khánh góp 288 tỷ đồng để làm dự án. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án không được thực hiện, quyền sử dụng đất tại đây đã được đem đi thế chấp tại ngân hàng lấy về số tiền 717 tỷ đồng.

Tháng 8/2018, cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vào cuộc điều tra. Đến cuối năm 2019, khu đất vàng này bị UBND TP.HCM thu hồi.

Khu đất thứ hai nằm tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng hiện đang là tòa tháp VPBank. Tại dự án này, ban đầu Công ty Hải Thành liên danh với Công ty Cảnh Hưng. Nhưng sau nhiều lần thay đổi đơn vị góp vốn, doanh nghiệp liên danh này có sự tham gia của Công ty TNHH Đầu tư Thịnh Vượng Phương Nam (Đầu tư Thịnh Vượng Phương Nam).

Sau khi ổn định cơ cấu sở hữu, dự án với dòng vốn từ VPBank nhanh chóng được triển khai trên phần đất có diện tích 2.190 m2, quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm.

Khu đất thứ 3 nằm tại địa chỉ 9-11 Tôn Đức Thắng hiện đang là tòa tháp Techcombank, Công ty Hải Thành đã liên danh với Công ty Mai Anh và Công ty TCO Việt Nam.

Trong đó, Công ty Mai Anh là thành viên của Tập đoàn Hoa Lâm, do bà Trần Thị Lâm làm chủ. Và bà Lâm cũng chính là đại diện pháp luật của công ty liên danh này.

Năm 2018, TCO Việt Nam chuyển hết cổ phần tại liên danh này cho cá nhân bà Nguyễn Thị Thu Hà (thường trú tại Mai Dịch, Hà Nội).

Vốn điều lệ của công ty liên danh này hiện đang là 1.050 tỷ đồng, trong đó, Công ty Hải Thành chiếm tỷ lệ 23,63% cổ phần (tương đương 248 tỷ đồng), Công ty Mai Anh chiếm tỷ lệ 26,37% cổ phần (tương đương 277 tỷ đồng); bà Nguyễn Thị Thu Hà chiếm tỷ lệ 50% cổ phần (tương đương 525 tỷ đồng).

Liên quan đến 2 khu đất số 2 và số 9-11 Tôn Đức Thắng, VKS Quân sự Trung ương cho rằng cần thu hồi vì các doanh nghiệp khai thác do hành vi phạm tội của các cán bộ Quân chủng Hải quân và Công ty Hải Thành.

Với việc để xảy ra hàng loạt sai phạm khiến QCHQ mất quyền quản lý 3 lô đất, cựu Đô đốc Nguyễn Văn Hiến bị truy tố về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng theo khoản 3 Điều 360 BLHS, khung hình phạt 7-12 năm tù.

Các bị can Bùi Như Thiềm, Bùi Văn Nga, Đoàn Mạnh Thảo, Trần Trọng Tuấn (cựu Phó giám đốc Công ty Hải Thành) bị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý đất đai theo khoản 3 Điều 229 BLHS, hình phạt 5-12 năm tù.

Liên quan đến vụ án, các bị can Đinh Ngọc Hệ, Phạm Văn Diệt (cựu Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình), Vũ Thị Hoan (cựu Giám đốc Công ty Yên Khánh) bị cáo buộc tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo khoản 4 Điều 174 BLHS.

Vũ Đậu (T/h)