Hiện trạng khu đất vàng 11A Cát Linh sau 1 năm “về lại” Thaiholdings

Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2022 của Công ty cổ phần Thaiholdings (mã chứng khoán: THD) ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 50% so với năm 2021, chỉ còn 4.139 tỷ đồng.

Trong năm 2022, chi phí tài chính, chi phí bán hàng của Thaiholdings ở mức 180 tỷ đồng và 1.618 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ hạng mục này lần lượt là 419,4 tỷ đồng và 7.447 tỷ đồng.

Các khoản chi phí và giá vốn hàng bán giảm, cùng với khoản lãi trong công ty liên doanh, liên kết hơn 5 tỷ đồng giúp Thaiholdings báo lãi sau thuế 301 tỷ đồng. Trước kiểm toán, báo cáo tự lập của THD thể hiện mức lãi sau thuế là 337 tỷ đồng.

Theo giải trình từ Thaiholdings, việc lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán giảm là do các công ty liên kết của doanh nghiệp xác định lại kết quả kinh doanh năm 2022, từ đó làm giảm lãi trong các công ty liên kết.

Đáng chú ý, tại báo cáo lưu chuyển tiền tệ, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Thaiholdings là âm 221 tỷ đồng thay vì âm tới 973 tỷ của công bố trước đó.

Theo báo cáo thường niên năm 2022, Thaiholdings trực tiếp sở hữu 81,6% vốn điều lệ của Công ty CP – Tập đoàn Thaigroup; 17,2% vốn điều lệ của CTCP Du lịch Kim Liên và 19,52% vốn điều lệ của CTCP Tôn Đản Hà Nội.

Ngoài ra, vào ngày 13/7/2022, sau đợt tăng vốn điều lệ, tỷ lệ sở hữu của Công ty CP – Tập đoàn Thaigroup tại CTCP Bình Minh Group giảm xuống còn 45,45%. CTCP Bình Minh Group trở thành công ty liên kết của Thaiholdings và không còn được hợp nhất kinh doanh.

CTCP Bình Minh Group là chủ sở hữu dự án đất vàng 11A Cát Linh, cũng là pháp nhân từng được đề cập trong thương vụ chuyển nhượng dự án “hụt” giữa Thaiholdings và Tân Hoàng Minh.

Trước đó, vào quý IV/2021, Thaiholdings cho biết đã thu về 840 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Cát Linh của công ty Bình Minh cho Công ty Tân Hoàng Minh.  

Tuy nhiên, sau những vụ việc liên quan đến Tân Hoàng Minh, vào tháng 5/2022, chấp hành công văn số 1428/CV-CSKT-P10 của Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu Bộ Công an (C03), Thaiholdings đã thông qua phương án CTCP – Tập đoàn Thaigroup (Công ty con của Thaiholdings) hoàn trả số tiền đã giao dịch từ Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh theo đúng quy định của pháp luật. Nguyên nhân do nguồn tiền này được Tân Hoàng Minh huy động từ tiền bán trái phiếu cho các nhà đầu tư.

Số tiền hoàn trả là 840 tỷ đồng. Ngược lại, Thaigroup nhận lại cổ phần của Công ty cổ phần Bình Minh Group (chủ sở hữu dự án 11A Cát Linh) kèm hồ sơ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

Hiện trạng khu đất vàng 11A Cát Linh.

Bên trong khu đất vẫn đang bị bỏ hoang, chưa có dấu hiệu thi công dự án.

Mặt sau của khu đất hiện vẫn đang được quây kín.

Theo ghi nhận của PV, sau 1 năm kể từ khi được hoàn trả “về tay” Thaiholdings, khu đất số 11A Cát Linh vẫn đang bị bỏ hoang, cỏ mục um tùm.

Khu đất dự án 11A Cát Linh có diện tích 2.505m2 nằm tại phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đây từng là trụ sở CTCP Tạp phẩm và Bảo hộ lao động (Sunprotexim) - một doanh nghiệp Nhà nước được cổ phần hóa từ năm 2004.

Ngày 23/8/2017, UBND Thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 5853/QĐ-UBND về việc thu hồi 2.505m2 đất tại số 11A Cát Linh, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, do Công ty Cổ phần Tạp phẩm và Bảo hộ lao động quản lý, sử dụng; giao cho Công ty Cổ phần Bình Minh Group thuê để tiếp tục sử dụng cùng với tài sản nhận chuyển nhượng làm trụ sở làm việc và cửa hàng giới thiệu sản phẩm. Tuy nhiên, sau nhiều năm, khu đất này vẫn bị bỏ hoang, không có dấu hiệu thi công.

PV