Điều hiếm thấy trên thị trường chứng khoán diễn ra tại doanh nghiệp xây 500 căn nhà trái phép ở Đồng Nai

Theo báo Tuổi trẻ, ngày 29/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đã ra quyết định khởi tố vụ án tại dự án khu dân cư Tân Thịnh xây gần 500 căn nhà trái phép, để điều tra về hành vi "lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ".

Dự án bị dính sai phạm pháp lý tại Đồng Nai của Đầu tư LDG.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kết luận thanh tra toàn diện đối với dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom), do Công ty cổ phần đầu tư LDG (Công ty LDG, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom) làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm để đầu tư vào năm 2016, với tổng diện tích khoảng 18,22ha. Năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương cho Công ty LDG đầu tư xây dựng khu dân cư, đáp ứng nhu cầu định cư và sinh hoạt cho người dân tại xã Đồi 61.

Theo kết luận thanh tra, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án. Tuy nhiên, từ năm 2018-2020, chủ đầu tư đã tổ chức thi công đường giao thông, công viên cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp nước và hệ thống cấp điện…

Đặc biệt, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 được duyệt. Ngoài ra, 192 căn liên kế còn lại đang thi công dang dở. Với thông tin kết luận thanh tra, một số cá nhân liên quan có dấu hiệu tội hình sự.

Về Công ty LDG, theo báo cáo tài chính, tới cuối năm 2022, tồn kho dự án khu dân cư Tân Thịnh là 463,5 tỷ đồng, chiếm 38,4% tổng tồn kho của LDG. Đây là dự án có giá trị tồn kho lớn nhất của doanh nghiệp này.

Báo Vietnamnet đưa tin, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng vừa bị bán giải chấp thêm gần 5 triệu cổ phiếu trong 2 ngày 18-19/5. Trước đó, ông Hưng từng bị bán giải chấp cổ phiếu nhiều lần.

Cụ thể, ngày 13-14/4, ông Hưng cũng bị bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu LDG sau khi kết quả Thanh tra dự án “xây chui” tại Đồng Nai được công bố. 

Tháng 11/2022, ông Hưng bị bán giải chấp nhiều triệu cổ phiếu LDG. Trong vòng 5 ngày, ông Hưng bị bán giải chấp 7,7 triệu cổ phiếu LDG. Chủ tịch LDG ghi rõ, đây là giao dịch bán giải chấp cổ phiếu LDG của công ty chứng khoán.

Theo báo cáo thường niên 2022, ông Hưng là cổ đông lớn duy nhất của LDG nắm giữ 7,23% vốn vào thời điểm cuối năm ngoái. 

Như vậy, Công ty LDG hiện không còn có cổ đông lớn - một hiện tượng hiếm gặp trong số cả nghìn doanh nghiệp niêm yết và đăng ký giao dịch trên thị trường chứng khoán tập trung.

Theo giới thiệu, Công ty  LDG (LDG Group) là doanh nghiệp niêm yết với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.

Tiền thân công ty này là Công ty địa ốc Long Điền, số vốn điều lệ ban đầu chỉ 50 tỷ đồng (năm 2010). Sau 5 năm phát triển, số vốn điều lệ lên tới 750 tỷ đồng, tới năm 2018 tăng lên hơn 2.000 tỷ đồng.

Năm 2016, người sáng lập LDG - ông Lê Kỳ Phùng, Chủ tịch HĐQT rút lui, để lại vị trí này cho ông Nguyễn Khánh Hưng. Lúc này, ông Hưng là thành viên HĐQT, Phó Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh hiện tại).

Kể từ thời điểm đó, Đất Xanh là nhóm cổ đông lớn nhất tại LDG Group. Cũng từ đó, LDG Group bị coi là "cái bóng" của Tập đoàn Đất Xanh.

Từ năm 2017, LDG bước vào phân khúc căn hộ ở TP.HCM khi tung ra thị trường các dự án căn hộ mang thương hiệu Intela như Saigon Intela, High Intela và West Intela. Ngoài ra còn có các dự án ở các tỉnh lân cận.

Ngoài LDG, hiện chỉ có một vài doanh nghiêp trống ghế cổ đông lớn. Đó là Địa ốc Hoàng Quân (HQC), SAM Holdings (SAM), VietCapitalBank (BVB), BacABank (BAB), NCB (NVB)...

Vân Anh (T/h)