Cổ phiếu DIG giảm sàn trước thông tin thiếu quỹ đất nhà ở xã hội, DIC Corp lên tiếng

Theo Dân trí, chốt phiên giao dịch ngày 18/5, cổ phiếu DIG của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (DIC Corp) giảm sàn, về mức giá 19.350 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh trong phiên 18/5 của DIG Group cũng đạt mức cao nhất trên HoSE, con số lên tới hơn 33 triệu cổ phiếu.

Trụ sở của DIC Group. Ảnh: dic.vn

Diễn biến này xảy ra sau khi thị trường xuất hiện thông tin Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu của DIC Corp vi phạm quy hoạch về diện tích nhà ở xã hội, không dành đủ 20% tổng diện tích đất trong đồ án quy hoạch chi tiết để làm nhà ở xã hội.

Liên quan đến vụ việc này, DIC Group đã nhanh chóng phản hồi và giải trình về các thông tin liên quan.

Bnews đưa tin, doanh nghiệp này cho hay, Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do DIC Group làm chủ đầu tư được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 3345/QĐ-UBND ngày 31/10/2012.

Tại thời điểm này, Luật nhà ở năm 2014 chưa ban hành, việc bố trí quy mô quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại do UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền yêu cầu chủ đầu tư bố trí căn cứ vào điều kiện và nhu cầu nhà ở xã hội tại địa phương. 

Do đó, quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án được phê duyệt vào năm 2012 là 70.512 m2 (chiếm 18% quỹ đất ở)... Trong quá trình triển khai dự án, với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và sự thay đổi của các văn bản pháp luật, DIC Group đã đề nghị được điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án và được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Theo đó, DIC Group đã thuê đơn vị tư vấn lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với các quy định pháp luật mới hiện hành; trong đó có việc bố trí đủ 20% quỹ đất nhà ở xã hội.

Hiện việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND Tỉnh chấp thuận chủ trương, đã được UBND Thành phố Vũng Tàu phê duyệt nhiệm vụ tại Quyết định số 5168/QĐ-UBND ngày 16/10/2020.

Đồ án điều chỉnh tổng thể đã được thông qua các sở, ngành, thành phố Vũng Tàu và Hội đồng thẩm định Kiến trúc Quy hoạch tỉnh tại Thông báo số 3080/TB-UBND ngày 07/4/2022 kèm theo Biên bản thẩm định đồ án của Hội đồng thẩm định.

Theo đó, quỹ đất nhà ở xã hội bố trí tại dự án đã được thẩm định là 91.264 m2 trên tổng số quỹ đất ở là 447.178 m2 (chiếm 20,41% quỹ đất ở).

Vì vậy, theo DIC Corp, thông tin dự án này quy hoạch thiếu diện tích NOXH là chưa sát với tình hình thực hiện hồ sơ dự án hiện nay. Điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu, gây thiệt hại cho công ty và các cổ đông.

Trong phiên giao dịch sáng 19/5, cổ phiếu DIG đã tăng nhẹ, giao dịch quanh mức 19.850 đồng/đơn vị.

Vân Anh (T/h)