Chi tiết loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn sắp triển khai tại Hà Nội: Quy mô, vị trí ở những đâu?

Dự án rộng nhất khoảng 157ha

Thông tin được báo Dân trí đăng tải, Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo kết quả giám sát việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trên địa bàn. Danh mục được xây dựng trên cơ sở rà soát các quy hoạch hiện hành và định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Đáng chú ý, danh mục quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tập trung xuất hiện nhiều khu có quy mô từ hàng chục đến hơn 100ha, phân bố tại Hòa Lạc, Chương Mỹ, Hà Đông, Gia Lâm và một số khu vực cửa ngõ Thủ đô.

Quỹ đất lớn nhất nằm tại khu đô thị Hòa Lạc, thuộc phân khu HL4 trên địa bàn Thạch Thất và Quốc Oai cũ, với diện tích khoảng 157ha. Trong đó, khoảng 108ha được dành để phát triển nhà ở xã hội.

Khu vực này được định hướng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 31.180 người, với tổng diện tích sàn nhà ở từ 600.200m2 đến 779.500m2.

Một khu quy mô lớn khác được quy hoạch tại Tân Tiến, Chương Mỹ cũ, rộng khoảng 127ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 17.250 người, tổng diện tích sàn gần 585.000m2.

Cũng tại Hòa Lạc, quỹ đất thuộc phân khu HL6 ở Quốc Oai cũ có diện tích khoảng 78ha, trong đó khoảng 52ha là đất xây dựng nhà ở mới. Khu vực được quy hoạch phục vụ gần 19.800 người, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 1 triệu m2.

Phía nam Hà Nội có khu nhà ở xã hội tại Đại Áng và Khánh Hà, thuộc Thanh Trì và Thường Tín cũ, rộng khoảng 105ha. Theo phương án nghiên cứu điều chỉnh, quy mô dân số dự kiến hơn 13.200 người, tổng diện tích sàn khoảng 337.500m2.

Ở phía đông, Gia Lâm cũ có hai khu đáng chú ý. Trong đó, khu đất đối ứng dọc tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên rộng khoảng 63ha, phần dành cho nhà ở xã hội khoảng 58ha, dự kiến phục vụ gần 18.900 người với khoảng 650.000m2 sàn căn hộ.

Nhiều dự án nằm ở Mê Linh, Sóc Sơn, Thanh Oai và Sơn Tây

Tạp chí điện tử Nhịp sống thị trường cho biết thêm, trong danh sách này có cả nhiều khu nhà ở xã hội tại Mê Linh, Sóc Sơn, Thanh Oai và Sơn Tây.

Tại huyện Mê Linh (cũ), khu đất ở thị trấn Quang Minh có diện tích 12,9ha, dự kiến phát triển khoảng 141.600m2 sàn căn hộ.

 Tại huyện Sóc Sơn (cũ) được quy hoạch nhiều khu nhà ở xã hội tại Tiên Dược, Mai Đình, Đức Hòa và Tân Dân. Đáng chú ý, khu nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn tại xã Tân Dân có quy mô 30ha, trong đó khoảng 9ha là đất nhà ở xã hội, dự kiến đáp ứng từ 12.000-25.000 người với khoảng 300.000m2 sàn căn hộ.

Trong khi đó, huyện Thanh Oai (cũ) được đề xuất hai khu nhà ở xã hội tại xã Bích Hòa với diện tích khoảng 1,9ha và 20ha.

Tại Sơn Tây (cũ), khu đất rộng 10,85ha ở phường Viên Sơn cũng được xác định là quỹ đất 20% bàn giao cho thành phố để phát triển nhà ở xã hội tập trung.

Danh mục quỹ đất này được xây dựng trên cơ sở rà soát các quy hoạch hiện hành và định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Đây sẽ là cơ sở để thành phố từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển các khu nhà ở xã hội quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân trên địa bàn.