Chi phí xây nhà ống 2 tầng 5×20 vẫn là thắc mắc của nhiều chủ đầu tư vì yếu tố tài chính quyết định rất lớn đến công trình xây dựng.
Chi phí xây nhà ống 2 tầng 5×20
Theo báo điện tử VTC News, chi phí xây nhà ống 2 tầng 5×20 không có một con số cụ thể, mà chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, như vị trí xây dựng, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu, nhà thầu thi công và các khoản chi phí khác.
Tuy nhiên, để có một cái nhìn tổng quát về mức giá xây dựng nhà ống 2 tầng 5x20, chúng ta có thể tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất dựa trên những tiêu chí dưới đây:
- Chi phí lên thiết kế, tư vấn
- Chi phí làm thủ tục và xin giấy phép xây dựng
- Chi phí thợ
- Chi phí vật liệuChi phí nội thất, ngoại thấtChi phí lắp đặt hệ thống điện - nước
- Chi phí ngoài lề (dỡ nhà cũ, gia cố nếu làm lại,…)
Dựa theo những tiêu chí trên, chi phí xây nhà trọn gói cho một ngôi nhà ống 2 tầng diện tích sàn khoảng 200m2 (5x20m) dao động từ 1 tỷ đồng đến 1.8 tỷ đồng, tùy theo chất lượng vật liệu và nội thất gia chủ muốn sử dụng.
Đây là mức giá trung bình cho một ngôi nhà ống đơn giản và tiết kiệm. Nếu bạn muốn xây nhà theo phong cách cao cấp và sang trọng hơn, chi phí có thể lên đến 2.5 tỷ đồng hoặc cao hơn.
Lưu ý: Các yếu tố trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 5×20 có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, thị trường vật liệu và nhân công, cũng như các yêu cầu riêng của từng chủ đầu tư.
Mẫu nhà đẹp 2 tầng diện tích 5x20 mái bằng
Những yếu tố cần lưu ý trong thiết kế mẫu nhà 5x20
Theo Mhomevietnam, việc thiết kế nhà ở không chỉ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Mà nó còn giúp tạo nên một không gian sống thoải mái, tiện nghi và tích hợp nhiều công năng sử dụng. Để có thể sở hữu một không gian sống thoải mái, tiện ích, không quá nóng vào mùa hè hay quá lạnh vào mùa đông, Ta cần phải lưu ý các yếu tố sau đây:
- Hướng nhà: Đối với điều kiện khí hậu Việt Nam, việc lựa chọn xây nhà theo hướng Nam và cận Nam như Đông Nam, Tây Nam là những hướng nhà tốt. Bởi hướng nhà này sẽ đảm bảo được nguồn sáng ổn định và gió mát vào mùa hè cũng như tránh được gió Bắc vào mùa đông. Tuy nhiên, nếu không xây được nhà theo những hướng này thì vẫn có thể giải quyết bằng cách xây nhiều cửa sổ ở hướng nam hoặc xây giếng trời.
- Mái và tường nhà: Đây là những bề mặt có chức năng che chắn cho ngôi nhà và thường xuyên tiếp xúc với môi trường bên ngoài. Do đó, khi xây dựng nhà cần phải được tính toán và thiết kế sao cho nhiệt độ bên trong ngôi nhà không chịu tác động bởi thời tiết bên ngoài. Tường nhà cần phải xây giày và có lớp cách nhiệt. Có thể sử dụng gạch block khi xây nhà để cách nhiệt hiệu quả hơn. Về mái nhà, ó thể sử dụng các vật liệu như mái ngói, gạch, tấm lợp, XPS, rockwool…. Để đảm bảo độ bền, cách nhiệt và chống nóng cho trần nhà
- Bố trí hai cửa sổ cho một vòng: việc bố trí hai cửa sổ sẽ giúp luôn gió tự nhiên lưu thông hiệu quả hơn, tận dụng được ánh sáng tự nhiên và giúp cho căn nhà thông thoáng mát mẻ. Đây cũng là một trong những thiết kế đã dần áp dụng cho các mẫu nhà hiện đại ngày nay.
