Cận cảnh các lô đất có yếu tố doanh nghiệp Trung Quốc dọc khu đô thị ven biển Đà Nẵng

Tại khu vực biên giới biển TP.Đà Nẵng có không ít lô đất ở vị trí đắc địa liên quan đến cá nhân, doanh nghiệp người Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” sở hữu và thuê của UBND TP. 

Liên quan đến vấn đề nhiều cá nhân, doanh nghiệp nước ngoài bằng nhiều hình thức sở hữu, núp bóng sở hữu những lô đất có vị trí đắc địa ở ven biển Đà Nẵng, trong báo cáo trả lời cử tri sau kỳ họp thứ 8 Quốc hội khoá XIV, bộ Quốc phòng cho biết tại Việt Nam có 134 doanh nghiệp (DN) Trung Quốc đang hoạt động. Các doanh nghiệp này sử dụng đất với tổng diện tích hơn 160.000ha.

Từ năm 2011 đến 2015, trên địa bàn khu vực biên giới biển TP.Đà Nẵng có 134 lô, 1 thửa đất liên quan đến cá nhân, doanh nghiệp người Trung Quốc đang sở hữu, "núp bóng" sở hữu và thuê của UBND TP.Đà Nẵng.

Cụ thể, cá nhân có 2 trường hợp quốc tịch Trung Quốc và Đài Loan trong khoảng thời gian trên đã đầu tư tiền cho 8 người (trong đó 6 người Việt gốc Hoa) đứng tên mua 84 lô đất với diện tích khoảng 20.000 m2, giá trị giao dịch khoảng trên 100 tỷ đồng.

Cùng với đó, có 7 doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc sở hữu một số lô đất ven biển và thuê đất 50 năm. Bộ Quốc phòng cho biết để sở hữu các lô đất ở TP.Đà Nẵng, người Trung Quốc chủ yếu dựa theo hai hình thức.

Một là thành lập doanh nghiệp liên doanh với Việt Nam. Ban đầu, người Trung Quốc góp vốn thấp hơn người Việt Nam (người Việt Nam góp vốn chủ yếu bằng đất), doanh nghiệp sẽ do người Việt Nam điều hành. Sau một thời gian, bằng nhiều cách Trung Quốc tăng vốn giành quyền điều hành doanh nghiệp. Do tài sản góp vốn là đất nên quyền sở hữu các lô đất rơi vào tay người Trung Quốc.

Hình thức thứ hai là đầu tư tiền cho cá nhân người Việt Nam (chủ yếu người Việt gốc Hoa) để mua đất. Bộ Quốc phòng cho biết đã phát hiện một số trường hợp kinh tế khó khăn nhưng đứng tên sở hữu nhiều lô đất, như ông Lý Phước Cang 12 lô, ông Trác Ngọc Phúc 10 lô... Hầu hết lô đất đều ở vị trí các đường lớn, ven biển, đắc địa cho hoạt động kinh doanh và có ý nghĩa quan trọng trong khu vực phòng thủ.

Về tình trạng này, bộ Quốc phòng đã báo cáo và đề xuất Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương rà soát đánh giá tổng thể các dự án đầu tư của nước ngoài, nhất là dự án liên quan đến Trung Quốc tại khu vực biên giới, biển, đảo có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh.

Trước đó, ngày 19/5, sở TN&MT Đà Nẵng cho biết, trong 7 doanh nghiệp sở hữu đất tại khu vực sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn) hiện nay có 4 doanh nghiệp 100% vốn trong nước, 2 doanh nghiệp có vốn nước ngoài nhưng hiện đã chuyển nhượng hết các lô đất sử dụng trước đây cho cá nhân, tổ chức trong nước.

Riêng công ty liên doanh Du lịch và giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt được thành lập theo giấy phép đầu tư của bộ KH&ĐT, được thuê 20ha đất sản xuất kinh doanh trong 50 năm (đến tháng 6/2056) để đầu tư khu du lịch và giải trí quốc tế (casino) theo đúng quy định pháp luật.

Sở TN&MT đang tiếp tục rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài để sớm làm rõ thêm phản ánh của báo chí và dư luận.

Bên cạnh đó, cơ quan này dẫn luật Đất đai, khẳng định TP không giao đất, cho thuê đất và cho phép nhận quyền sử dụng đất đối với các cá nhân là người nước ngoài.

Một số hình ảnh các khu đất vàng có yếu tố doanh nghiệp Trung Quốc tại Đà Nẵng:

Bạch Hiền (t/h)

Ảnh: Tiền Phong, VietNamNet,Zingnews