C� ???c l?p di ch�c c� ?i?u ki?n kh�ng?

(?SPL) -�Di ch�c l� s? th? hi?n � ch� c?a c� nh�n nh?m chuy?n t�i s?n c?a m�nh cho ng??i kh�c. Ph�p lu?t th?a nh?n v� b?o h? quy?n l?p di ch�c c?a ng??i ?? l?i t�i s?n.

H?i: T�i l?p di ch�c v?i n?i dung nh? sau: t�i s?n ?? l?i cho con, ri�ng c?n nh� th� ?? con t�i r?i ??n ??i c�c ch�u t�i ? nh?ng kh�ng ???c quy?n b�n. N?u nh? sau n�y khu ??t ?� nh� n??c quy ho?ch, l�m l?i �ch cho ??t n??c cho d�n, th� con t�i nh?n ??n b� v� di d?i ?i. Xin h?i n?u nh? v?y th� b?n di ch�c c� h?p ph�p kh�ng?

C�m ?n b?n ?� g?i c�u h?i c?a m�nh ??n trang T? V?n c?a b�o ??i S?ng & Ph�p Lu?t. V?n ?? n�y xin ???c ??a ra � ki?n nh? sau:

Di ch�c l� s? th? hi?n � ch� c?a c� nh�n nh?m chuy?n t�i s?n c?a m�nh cho ng??i kh�c. Ph�p lu?t th?a nh?n v� b?o h? quy?n l?p di ch�c c?a ng??i ?? l?i t�i s?n. Tuy nhi�n, n?i dung di ch�c ph?i d?a tr�n c�c quy ??nh ph�p lu?t, tu�n th? c�c ?i?u ki?n c?a ph�p lu?t m?i c� hi?u l?c ph�p lu?t. ?i?u 648 B? lu?t d�n s? 2005 quy ??nh v? c�c quy?n c?a ng??i l?p di ch�c bao g?m:

- Ch? ??nh ng??i th?a k?; tru?t quy?n h??ng di s?n c?a ng??i th?a k?;

- Ph�n ??nh ph?n di s?n cho t?ng ng??i th?a k?;

- D�nh m?t ph?n t�i s?n trong kh?i di s?n ?? di t?ng, th? c�ng;

- Giao ngh?a v? cho ng??i th?a k?;

- Ch? ??nh ng??i gi? di ch�c, ng??i qu?n l� di s?n, ng??i ph�n chia di s?n.�

B?n mu?n sau khi ch?t s? giao cho con trai nh� ? v� ??t ? v?i ?i?u ki?n kh�ng ???c chuy?n nh??ng nh� ??t cho ng??i kh�c. Nh? v?y c� hai tr??ng h?p x?y ra nh? sau:

Tr??ng h?p th? nh?t: N?u b?n mu?n nh� ??t c?a b?n ?? l?i ???c d�ng v�o vi?c th? c�ng, ??ng th?i giao cho con trai b?n tr?c ti?p th?c hi?n vi?c th? c�ng v� ???c ? tr�n nh� ??t n�y th� con trai b?n s? kh�ng ???c chuy?n nh??ng cho ng??i kh�c. Tr??ng h?p n�y ???c quy ??nh c? th? t?i �i?u 670, B? lu?t d�n s? 2005 nh? sau: Trong tr??ng h?p ng??i l?p di ch�c c� ?? l?i m?t ph?n di s?n d�ng v�o vi?c th? c�ng th� ph?n di s?n ?� kh�ng ???c chia th?a k? v� ???c giao cho m?t ng??i ?� ???c ch? ??nh trong di ch�c qu?n l� ?? th?c hi?n vi?c th? c�ng; n?u ng??i ???c ch? ??nh kh�ng th?c hi?n ?�ng di ch�c ho?c kh�ng theo tho? thu?n c?a nh?ng ng??i th?a k? th� nh?ng ng??i th?a k? c� quy?n giao ph?n di s?n d�ng v�o vi?c th? c�ng cho ng??i kh�c qu?n l� ?? th? c�ng.

Nh? v?y, n?u b?n mu?n sau khi b?n ch?t, con trai b?n kh�ng ???c chuy?n nh??ng nh� ??t n�y th� trong di ch�c b?n c?n n�u r� nh� ??t b?n ?? l?i s? ???c d�ng v�o vi?c th? c�ng v� giao nh� ??t n�y cho con trai c?a b?n qu?n l�.

Tr??ng h?p th? hai: N?u b?n mu?n vi?t di ch�c v?i n?i dung l� sau khi b?n ch?t s? cho con trai b?n th?a k? nh� ??t c?a m�nh v?i ?i?u ki?n kh�ng ???c chuy?n nh??ng nh� ??t n�y cho ng??i kh�c th� v? nguy�n t?c, con b?n s? kh�ng ???c chuy?n nh??ng.

Tuy nhi�n, tr�n th?c t? th� r?t kh� ?? ki?m so�t vi?c con trai b?n c� th?c hi?n theo ?�ng � nguy?n c?a b?n hay kh�ng. B?i l?, sau khi b?n ch?t, theo quy ??nh c?a ph�p lu?t, con trai b?n c� quy?n l�m th? t?c theo ?? ??ng k� sang t�n quy?n s? h?u nh� ? v� quy?n s? d?ng ??t ? m� con b?n ???c nh?n theo di ch�c. Khi ?� tr? th�nh ch? s? h?u kh?i t�i s?n ???c th?a k?, con trai b?n c� to�n quy?n c?a ch? s? h?u theo quy ??nh c?a ph�p lu?t (quy?n chi?m h?u, quy?n s? d?ng v� quy?n ??nh ?o?t) n�n vi?c b�n hay kh�ng b�n kh?i t�i s?n n�y t�y thu?c v�o con trai b?n.

M?t kh�c, c�c c? quan th?c hi?n th? t?c sang t�n n�y c?ng kh�ng ghi nh?n ?i?u ki?n chuy?n nh??ng trong gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ??t, quy?n s? h?u nh� ? v� t�i s?n kh�c g?n li?n v?i ??t (gi?y ch?ng nh?n). Do ?�, vi?c cho con trai b?n ???c th?a k? nh� ??t nh?ng l?i kh�ng ???c chuy?n nh??ng cho ng??i kh�c l� vi?c kh� th?c hi?n ???c tr�n th?c t?.

Hy v?ng r?ng s? t? v?n s? gi�p b?n l?a ch?n ph??ng �n th�ch h?p nh?t ?? gi?i quy?t nh?ng v??ng m?c c?a b?n. N?u c�n b?t c? th?c m?c g� xin g?i v? b�o ??i s?ng & Ph�p lu?t.