Bình Định là địa phương duy nhất có nhà ở xã hội cấp phép mới trong quý I

Đây là thông tin được ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đưa ra tại buổi Họp báo thường kỳ quý I/2023 diễn ra chiều 24/4.

Nhu cầu NƠXH của người dân hiện đang rất lớn.

Theo đó, báo Lao động đưa tin, tại cuộc họp, Bộ Xây dựng thông tin về công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7.950.000 m2.

Hiện nay, đang tiếp tục triển khai 418 dự án (bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn, với tổng diện tích khoảng 22.565.000 m2.

Đáng chú ý, theo báo Lao động, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thông tin trong quý I/2023, cả nước có 1 dự án NƠXH với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới ở tỉnh Bình Định; 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Theo ông Hải, có tất cả 397 dự án đang triển khai với quy mô 453.426 căn, trong đó có 152 dự án đang xây dựng với quy mô 153.426 căn; 245 dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư với quy mô 300.000 căn.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng nếu quyết tâm thực hiện đồng bộ các giải pháp thì hoàn toàn có thể thực hiện được mục tiêu đặt ra tại đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030". 

Theo báo Dân trí, về tình trạng rao bán suất, mua chênh tại không ít dự án nhà ở xã hội vẫn tiếp tục diễn ra gây nhiễu loạn thị trường, ông Hải khẳng định điều kiện, thủ tục mua bán nhà ở xã hội đã được quy định rất chặt chẽ. Bộ đã có văn bản gửi Sở Xây dựng các tỉnh, tham mưu các quy định xử phạt hành vi vi phạm.

"Trong kế hoạch của Bộ, giữa năm nay sẽ có đợt công tác làm việc với các địa phương trong đó liên quan đến kinh doanh bất động sản. Bộ sẽ thực hiện kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có việc rao bán chênh tại các dự án nhà ở xã hội", ông Hải thông tin.

Về gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho phát triển NƠXH, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết đang trong quá trình gấp rút triển khai và khá thuận lợi.

Theo ông Nguyễn Văn Sinh, để thuận lợi cho quá trình triển khai, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đề nghị ủy quyền cho UBND các tỉnh, thành phố lập và công bố danh mục dự án NƠXH điều kiện vay vốn, theo thực tế từng địa phương. Trên cơ sở UBND tỉnh công bố, các ngân hàng sẽ giải ngân gói tín dụng bảo đảm yêu cầu theo quy định.

Song song với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất gói tín dụng ưu đãi 110.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại để cho vay đầu tư, mua NƠXH, nhà ở công nhân. Gói này tương tự như gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013-2016, có lãi vay ưu đãi khoảng 5%/năm. Tuy nhiên, theo chỉ đạo của Chính phủ, trước mắt tập trung triển khai gói 120.000 tỷ đồng.

"Trong quá trình thực hiện, chúng tôi sẽ tiếp tục đánh giá và xem xét gói 110.000 tỷ đồng. Đây là những vấn đề tiếp tục được bộ nghiên cứu, xem xét", ông Sinh cho hay.

Vân Anh (T/h)