Bật mí xây nhà trọn gói 700 triệu đồng

Trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng tăng cao, gói xây nhà trọn gói 700 triệu nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có mức thu nhập trung bình. Dù ngân sách có vẻ hạn chế, bạn vẫn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao. Điều quan trọng là tìm được đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và khả năng tối ưu hóa chi phí.

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói 700 triệu đồng đẹp mà tiết kiệm chi phí

Nếu bạn đang có dự định xây nhà với ngân sách khoảng 700 triệu thì dưới đây sẽ là những chia sẻ hữu ích giúp bạn chuẩn bị cho kế hoạch xây nhà trọn gói của mình trở nên hiệu quả và tiết kiệm hơn.

Lựa chọn diện tích xây

Diện tích để xây dựng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng tới chi phí thi công. Vì vậy, mà gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng quy mô, diện tích mặt bằng, từ đó lên phương án bố trí không gian chức năng sao cho phù hợp với mức chi phí 700 triệu.

Với các mẫu nhà có kết cấu 2 tầng thường sẽ nhân đôi chi phí, vì vậy để tối ưu chi phí đầu tư, phần diện tích sẽ bị thu hẹp hơn so với những mầu nhà 1 tầng. Với những mẫu nhà có diện tích xây dựng lớn thì việc lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ được ưu tiên hơn. Trong khi đó, các mẫu nhà nhỏ thường chú trọng tới chất lượng nội thất cao cấp để phù hợp với ngân sách của gia chủ.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Để đưa ra được ngân sách xây nhà cấp 4 trọn gói một cách chính xác và cụ thể nhất thì bạn cần có bản vẽ thiết kế xây dựng. Gia chủ cần xác định ý tưởng kiến trúc cho căn nhà của mình: nhà 1 tầng hay 2 tầng, mái Thái, mái bằng hay mái Nhật, kiến trúc hiện đại hay truyền thống, mẫu nhà chũ L, nhà ống hay nhà vuông,…

Mỗi phong cách kiến trúc sẽ tương ứng với mức chi phí đầu tư khác nhau và để tiết kiệm chi phí, gia chủ nên ưu tiên những phong cách kiến trục hiện đại, đơn giản và sang trọng.

Ngoài ra, các khu vực chức năng trong nhà cũng phải được thiết kế và tính toán sao cho hợp lý, đảm bảo tối ưu công năng sử dụng, đem tới vẻ đẹp thẩm mỹ cao cho ngôi nhà. Đồng thời cũng phù hợp với mức ngân sách sẵn có của gia chủ.

Lập bản dự toán chi phí

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 700 triệu thì đơn vị xây dựng phải có trách nhiệm lo toàn bộ về cả công trình lẫn việc lập dự toán chi phí. Tuy nhiên, gia chủ cũng cần phải trao đổi và tìm hiểu cụ thể với nhà thầu về các hạng mục cần đầu tư, giá cả ra sao để chủ động trong quá trình giám sát cũng như quản lý tài chính của mình.

Lưu ý khi xây nhà trọn gói 700 triệu đồng

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Các bạn không nhất thiết phải tìm tới những công ty xây dựng lớn khi xây nhà trọn gói 700 triệu, tuy nhiên chắc chắn phải lựa chọn những nhà thầu có năng lực và uy tín. Để xác định được năng lực cũng như độ uy tín của nhà thầu thì bạn nên đến trực tiếp công ty, văn phòng làm việc và tham quan những công trình mà công ty đó đã và đang thi công, thực hiện.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải xem xét tới quy mô đầu tư của công ty, bởi nếu có bất cứ điều gì xảy ra với căn nhà của bạn sau khi xây dựng thì nhà thầu sẽ phải có một phần trách nhiệm trong đó.

Có hồ sơ thiết kế - thi công đầy đủ, chính xác

Khi xây nhà trọn gói 700 triệu, các đơn vị xây dựng cần cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế thi công với thông tin rõ ràng, nội dung chi tiết. Một bộ hồ sơ chuẩn xác không chỉ đảm bảo tiến độ làm việc thi công mà đây còn là cơ sở để lập dự toán về chi phí xây dựng.

Việc báo giá dự toán chi tiết không phải đơn vị nào cũng làm được. Việc bám vào hồ sơ thiết kế, thi công với khối lượng vật liệu, nhân công, đơn giá sẽ tính được đủ và đúng.

Có hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng xây nhà trọn gói 700 triệu được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu nhằm ràng buộc các điều khoản để đảm bảo tiến độ thi công, giá cả theo dự toán. Các điều khoản trong bản hợp đồng giữa hai bên cần phải rõ ràng, minh bạch.