Bất động sản Hà Nội hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế

Thị trường bất động sản Hà Nội là thỏi nam châm hút các nhà đầu tư quốc tế khi số lượng doanh nhân, chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại thủ đô ngày càng tăng, lợi nhuận từ lĩnh vực đầu tư này ngày càng hấp dẫn.

Thị trường đầy tiềm năng

Trong thời đại toàn cầu hóa, ngày càng có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Trong đó, Hà Nội là nơi tập trung đông đúc người nước ngoài đến từ các quốc gia chủ yếu như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore, Hồng Kông, Mỹ…

Chính vì thế, từ khi luật pháp mở cửa cho phép tất cả người nước ngoài có thị thực vào Việt Nam từ ba tháng trở lên đều sẽ được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, điều này đã giúp nhiều người nước ngoài có cơ hội sở hữu nhà để “an cư lạc nghiệp”. Cùng với đó, việc thuận lợi hơn trong việc mua nhà tại Việt Nam cũng góp phần gia tăng sức hấp dẫn của BĐS cho thuê đối với nhà đầu tư ngoại.

Đồng thời, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, việc mở cửa cho người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam có thể coi là hình thức xuất khẩu BĐS tại chỗ. Đây chính là bước đột phá, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Sức hút của BĐS khu vực ven hồ Tây

Nhóm lao động cấp cao nước ngoài luôn có yêu cầu khắt khe hơn về không gian sống nên những khu vực được hưởng lợi từ môi trường sống, cảnh quan đẹp và tiện ích, hạ tầng tốt như ven hồ Tây luôn có sức hút dù giá thuê/ mua luôn đắt đỏ trên thị trường. Do đó, nhu cầu sở hữu BĐS ở cũng như cho thuê tại khu vực này luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp.

Hầu hết những nhà đầu tư ngoại quốc tham gia các thị trường BĐS Việt Nam với mục đích đầu tư căn hộ cho thuê.

Theo Giám đốc một công ty nghiên cứu thị trường, một trong những yếu tố khiến khách hàng nước ngoài hứng thú với việc sở hữu BĐS tại Việt Nam là mặt bằng giá thành. Vị này cho biết, nếu như tại Hồng Kông, Singapore, hay Hàn Quốc, người ta cần 1-1,5 triệu USD để mua một căn nhà thì với số tiền đó họ sang Việt Nam có thể mua được vài sản phẩm BĐS và nếu chọn kỹ thì có khả năng sinh lời cao.

Quan sát thị trường căn hộ cao cấp ven hồ Tây, dự án D’. El Dorado (gồm 2 tòa tháp căn hộ với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp) được phát triển bởi Tập đoàn Tân Hoàng Minh nổi bật lên với vị trí ngay huyệt đạo đầu rồng – vùng đất vượng phong thủy với tầm nhìn ra cả hồ Tây và sông Hồng.

Một khách hàng đã mua căn hộ D’. El Dorado, anh C.Ting (Hồng Kông) cho biết: “Giá nhà tại Hong Kông quá cao nên tôi tìm hiểu những thị trường khác như Việt Nam để đầu tư. Tôi thấy D’. El Dorado là dự án được phát triển bởi một Chủ đầu tư nổi tiếng và sở hữu địa thế đẹp ven hồ Tây. Tôi cũng tự tìm hiểu và qua đơn vị phân phối thì thấy đây là dự án tốt để đầu tư.”

Cùng với đó là môi trường chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng vững chắc cũng là một lợi thế thu hút nhà đầu tư ngoại quốc.

Một khách hàng nữ Hồng Kông cũng mua căn hộ D’. El Dorado chia sẻ rằng: “Đã có kinh nghiệm đầu tư BĐS, tôi nhận thấy kinh tế Việt Nam ngày càng tăng trưởng tốt, số lượng chuyên gia nước ngoài đến cũng ngày càng nhiều dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Chính vì lẽ đó tôi rất tự tin khi đầu tư D’. El Dorado. Nơi đây cũng sở hữu nhiều ưu thế như là vị trí kết nối thuận tiện, nằm trong khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.”

Tại D’. El Dorado, các căn hộ đều được thiết kế thông minh và khoa học giúp tối ưu hóa công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự khoáng đạt cho không gian sống, ngay cả căn hộ nhỏ nhất vẫn có ban công hoặc khe thoáng. Cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống với đầy đủ tiện ích đẳng cấp khi mà nhu cầu cuộc sống thường ngày được thỏa mãn ngay trong nội khu như bể bơi, phòng gym, nhà hàng, câu lạc bộ…

Đặc biệt, D’. El Dorado còn chiếm được cảm tình của khách hàng nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn đến từ chủ đầu tư.

Những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay lên đến 65% GTCH với mức lãi suất 0%  trong 12 tháng (không muộn hơn ngày 30/09/2019) đối với D’. El Dorado I hoặc đến hết ngày 31/03/2020 đối với D’. El Dorado II.

Đồng thời, tại thời điểm hiện tại, đối với những khách hàng không có nhu cầu vay vốn, khi thanh toán sớm 95% GTCH, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% khi mua căn hộ D’. El Dorado I; 6,4% khi mua căn hộ D’. El Dorado II.

Thêm vào đó, Chủ đầu tư cũng triển khai chương trình “Quà tặng giáng sinh chào đón năm mới” dành cho những khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong tháng 12/2018 với gói nội thất trị giá từ 45 đến 200 triệu triệu đồng (đối với một số loại hình căn hộ) được khấu trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ.

Bùi Huyền